博鳌二人转老潘卖房赵本山倒地罗南基廷

博鳌二人转:老潘“卖房” 赵本山“倒地”

国际旅游岛使得海南已经成为一个热门话题。而SOHO中国董事长潘石屹再次露出招牌式的微笑，宣布借着千载难逢地机遇，SOHO中国在海南的博鳌蓝色海岸项目再次启动销售。

潘石屹卖房

1月20日，在SOHO中国2009年收购的SOHO嘉盛中心项目正式开盘现场，潘石屹兴奋地表示：SOHO嘉盛中心开盘首日进账约21亿，写字楼平均售价43100元/平方米。

在现场发布会上，潘石屹对于国际旅游岛概念的催生下海南热有感而发：我对海南太熟悉，现在涨得有多高，未来落得可能就有多快。

尽管如此，这一天对潘石屹而言还是值得庆贺的。目前，三亚等地的高档住宅价格节节攀升，SOHO中国旗下的‘博鳌蓝色海岸’项目也将启动销售。认为海南楼市没有泡沫的潘石屹在时隔9年之后，终于找到时机让自己曾经引以为傲地蓝色海岸重新亮相。

2001年8月，潘石屹在海南博鳌一举拿下1000亩地土地，投资4亿至5亿元建设休闲别墅博鳌蓝色海岸。该项目建筑面积10万平方米，容积率0.2%，主要由115幢别墅、一个会议中心及两间餐厅组成，与博鳌亚洲论坛会址为邻。

SOHO中国的这个海南项目几乎是以光速建成，一期从施工到建成再到投入使用只用了100天，首次推出的40套别墅被当场抢订一空，不过，二期工程却意外出现停滞。

对此，潘石屹在2004年8月亦坦言：每一个人都有不理智的时候，蓝色海岸不是太成功，第一期工程开发了，第二期却由于种种原因搁浅了。

不过，潘石屹始终相信，博鳌蓝色海岸是适合度假类酒店，SOHO中国方面的工作人员在接受观点地产新媒体采访时表示：目前新价格尚未定，这个项目我们一直都在销售。

海南将于2012年在博鳌建成省内第三大机场，建成后的机场距离博鳌镇仅15公里车程；此外，预计于2010年底建成通车的海南东环铁路，也将大大缩短博鳌与海南中心城市的距离。届时，乘东环铁路，从博鳌到海口仅需30分钟时间，博鳌到三亚仅需45分钟时间。完善的政府规划，便捷的交通设施，必将掀起博鳌新的投资热潮。潘石屹直言，这意味着蓝色海岸项目将分享得天独厚的优势。

赵本山圈地

海南似乎很注重名人效应，除了潘石屹，还有不差钱的赵本山亦相中博鳌。市场上盛传赵本山2009年在海南博鳌买地，如今土地价值暴涨了一倍，至少赚了13亿元。

有媒体报道称，本山传媒副董事长、海南公司总裁肇恒玉证实，去年年末本山传媒海南公司已经与海南琼海市博鳌镇当地政府签约，圈下800亩地用于本山影视基地建设，与沈阳的本山传媒基地南北呼应，据悉影视城将在手续办妥之后动工。

肇恒玉介绍，影视基地建成后，即成为刘老根大舞台旗舰店，最先拍摄的将是刘老根续集，如《刘老根在海南》等电视剧，很可能就在今年开拍，还包括一部电影，但是剧本还没有确定。

据透露，该地块处于非常黄金的地段，邻近博鳌市中心，土地面积为800亩，按照计划，其中400亩将用来建设影视城，剩余的400亩将用来完善配套设施，其中包括宾馆、酒店等。

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